ছবি : সংগৃহীত সংযুক্ত আরব আমিরাতের (ইউএই) প্রধান চার অঞ্চলে আবাসন খাতে ২০২৩ সালে রেকর্ড পরিমাণ লেনদেন হয়েছে। ওই বছর এ খাতে সম্মিলিত প্রবৃদ্ধি ছিল ২২ দশমিক ৬ শতাংশ, যার পরিমাণ ৭৬ হাজার ৫১০ কোটি দিরহামের (২০ হাজার ৮৩৪ কোটি ডলার) বেশি। খবর আরব নিউজ।
সাম্প্রতিক সময়ে ইউএইর আবাসন খাতে স্থানীয় ও আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ উল্লেখযোগ্য হারে বেড়েছে। এর পেছনে রয়েছে দেশটির সরকারের একাধিক নীতি সংস্কারের উদ্যোগ।
২০২৩ সালে প্রধান চার শহর দুবাই, আবুধাবি, শারজাহ ও আজমানে ১ লাখ ৯৩ হাজার ৫০০টি লেনদেন হয়েছে। বিশ্লেষকরা বলছেন, রেকর্ড এ লেনদেন জাতীয় অর্থনীতিতে এ খাতের ক্রমবর্ধমান অবদানকে প্রতিফলিত করছে।
খাতসংশ্লিষ্ট দপ্তরের তথ্যানুসারে, সংযুক্ত আরব আমিরাতে আবাসন কেনাচেনায় শীর্ষে ছিল দুবাই। ২০২৩ সালে মোট অর্থের লেনদেন ৬৩ হাজার ৪০ কোটি দিরহাম অতিক্রম করেছে, বার্ষিক হিসাবে ২০ শতাংশ প্রবৃদ্ধি অর্জন করেছে জনবহুল শহরটি। এ সময় ১ লাখ ৬৬ হাজার ৪০০টিরও বেশি রেকর্ড লেনদেন হয়েছে, যা ২০২২ সালের তুলনায় ৩৬ শতাংশ বেশি।
দুবাইতে ১ লাখ ৫৭ হাজার ৭৯৮টি বিনিয়োগে অংশ নিয়েছেন ১ লাখ ১৩ হাজার ৬৫৫ জন। যাদের মধ্যে নতুন বিনিয়োগকারী ৭১ হাজার ২ জন। নতুন বিনিয়োগকারীর দিক থেকেও ২০ শতাংশ প্রবৃদ্ধি ঘটেছে। অনাবাসী বিনিয়োগকারীদের সংখ্যাও বেড়েছে, যা মোট নতুন বিনিয়োগকারীর ৪২ শতাংশ।
সংযুক্ত আরব আমিরাতের রাজধানী আবুধাবিতে ২০২৩ সালে বিনিয়োগ ৮ হাজার ৭১০ কোটি দিরহামে পৌঁছে। এ সময় মোট ৩৮ হাজার ৪০৪টি লেনদেন হয়েছে। শহরটিতে বন্ধকি বাবদ খরচ হয়েছে ১ হাজার ২২০ কোটি দিরহাম, যার মধ্যে রয়েছে ২২ হাজার ৮০০টি চুক্তি। বন্ধকি চুক্তির পরিমাণ ছিল ২০২২ সালের তুলনায় ১৯ দশমিক ৫ শতাংশ বেশি। রাজধানীতে স্থানীয় বিনিয়োগকারীদের পরিমাণ ছিল ৭১ শতাংশ। তবে বিদেশী ও অনাবাসী বিনিয়োগকারীদের অংশগ্রহণ ১৭৫ শতাংশ বেড়েছে।
এদিকে শারজায় ২০২৩ সালে মোট ২ হাজার ৭১০ কোটি দিরহামের আবাসন চুক্তি হয়েছে, যা ২০২২ সালের তুলনায় ১৩ দশমিক ১ শতাংশ বেশি। শারজায় বিদেশী বিনিয়োগকারীদের লেনদেন ১৬৫ শতাংশ বেড়েছে। সার্বিক বিনিয়োগ ২০২২ সালের তুলনায় বেড়েছে ১৩১ দশমিক ৭ শতাংশ। এছাড়া বন্ধকি লেনদেনের পরিমাণ ৭৫০ কোটি দিরহামে পৌঁছেছে।
আজমানের আবাসন বাজারেও ২০২৩ সালে উল্লেখযোগ্য পরিমাণ বিনিয়োগ ও চুক্তি বেড়েছে। এ সময় চুক্তিমূল্য ১ হাজার ৬৯০ দিরহাম ছাড়িয়ে গেছে, যা ২০২২ সালের তুলনায় ৪৩ শতাংশ বেশি।
