যুক্তরাষ্ট্রের তিরিশ বছরের বন্ধকী ঋণের সুদহার চার মাসের মধ্যে প্রথম ৫ শতাংশের নিচে নেমেছে। ফ্রেডি ম্যাকের সাম্প্রতিক তথ্যমতে, সম্প্রতি মর্টগেজের হার ৪ দশমিক ৯৯ শতাংশে নেমে এসেছে।
প্রায় ৮০টি ঋণদাতা সংস্থার তথ্য সংগ্রহ করে সাপ্তাহিক জাতীয় গড় নির্ণয়ের মাধ্যমে এ তথ্য দিয়েছে ফেডারেল সরকারের কাছ থেকে সুবিধাপ্রাপ্ত মর্টগেজ বিনিয়োগকারী সংস্থাটি। মূলত বসতবাড়ি ক্রয়সংক্রান্ত সম্পত্তির ওপরে এ জরিপটি চালানো হয়।
গত ১৫ বছরের নির্দিষ্ট হারটি গড় দশমিক ৬ পয়েন্ট ভিত্তিতে ৪ দশমিক ২৬ এ নেমে গেছে, যা গত সপ্তাহেও ৪ দশমিক ৫৮ ছিল। গত বছর একই সময়ে তা ছিল ২ দশমিক ১০। যারা এ খাতে বিনিয়োগ করেন তারা সাধারণত ১০ বছর ট্রেজারির ফলস্বরূপ বন্ধকী হার দেখে থাকেন। জিলাও নামক জমিজমা ও বসতবাড়ি ক্রয়-বিক্রয় সংক্রান্ত একটি প্রতিষ্ঠানের উপপ্রধান রস থমাস বলেন, বেশকিছু সূচক অর্থনৈতিক কর্মকাণ্ডের ধীরগতিকে নির্দেশ করছে। টানা দ্বিতীয় প্রান্তিকে জিডিপি কমে গেছে, নতুন আবাসন ক্রয় কমেছে। সর্বত্র মূল্যস্ফীতি ও মন্দাবস্থা বিরাজ করায় ভোক্তাদের আস্থাও কমেছে।
ব্যুরো অব ইকোনমিক অ্যানালাইসিসের সর্বশেষ জিডিপি রিডিং প্রকাশ হওয়ার আগেই আসন্ন মন্দা সম্পর্কে উদ্বেগ হ্রাসকৃত বন্ধকী হারের ইঙ্গিত দিয়েছে। গত জুনে ৫ দশমিক ৮১ শতাংশ বৃদ্ধি পেলেও ৩০ বছর মেয়াদি নির্দিষ্ট গড়টির ৮২ পয়েন্ট কমেছে। এর কারণ উদঘাটন করতে গিয়ে হলডেন লেভিস নামের একজন মর্টগেজ বিশেষজ্ঞ মন্তব্য করেন, গত কয়েক সপ্তাহে অর্থনীতির নিম্নগতির খবর চাউর হওয়ায় মর্টগেজের প্রবণতা কমেছে।
